کارشناس رسمی معمولا دارای یک اعتبار و جایگاه خاص هستند. حتی برخی معتقدند انجام کارشناسی رسمی، به نوعی حد اعلی یک مهندس می‌باشد. البته وظیفۀ مهم کارشناسی در امور مختلف بر عهدۀ آنهاست. در بسیاری از موارد ارائۀ یک گزارش کارشناسی دقیق و متکی بر مبانی علمی، باعث اجرای عدالت در پروندۀ مربوطه می‌شود.
سالانه هزاران مورد پرونده به کارشناسی تخصصی احتیاج دارند و با توجه به تعداد محدود کارشناسان فعال در رشتۀ راه و ساختمان، اخذ پروانۀ کارشناسی در این شاخه می‌تواند شرایط شغلی و در نتیجه درآمد بسیار مناسبی برای شما ایجاد کند. جالب است بدانید متوسط حق کارشناسی پرونده‌های چند سال اخیر در حدود 2 الی 3 میلیون تومان به ازاء هر پرونده است و برخی کارشناسان چندین پرونده را در طول یک ماه، کارشناسی می‌کنند!
در ادامه این مقاله از سری عمران شما را با صلاحیت های یک کارشناس رسمی آشنا می کنیم.
معرفی انواع صلاحیت‌های کارشناس رسمی راه و ساختمان:
- – ارزیابی اراضی مسکونی
- – ارزیابی اراضی مسکونی و غیر مزروعی
- – ارزیابی املاک مسکونی
- – افراز
- – امور فنی تونل، پناهگاه و مترو
- – امور فنی راه، راه‌آهن و باند فرودگاه
- – امور فنی سازه‌های دریایی و تأسیسات ساحلی
- – امور فنی سدسازی و تأسیسات انتقال آب
- – امور فنی مصالح ساختمانی: فولاد، بتن، مصالح متعارف ساختمانی و سایر مصالح ساختمانی
- – انطباق ساختمان با طرح‌های مصوب معماری
- – بررسی و اظهارنظر در استانداردهای معماری در ساختمان
- – ترازیابی و نقشه‌برداری اراضی
- – تشخیص اراضی دایر، بایر و موات (ساختمان)
- – تطبیق وضعیت (با نقشه، قرارداد، ضوابط و مقررات، قدمت، نوع و)
- – تعیین اجاره‌بها و اجرت‌المثل اراضی و املاک مسکونی
- – تعیین علت بروز و میزان خسارت
- – تعیین مقادیر و برآورد هزینه اجرای عملیات و برآورد هزینه تعمیرات
- – تعیین میزان سرقفلی و حقوق کسب پیشه و تجارت
- – تعیین و تشریح وضعیت (تأمین دلیل)
- – تفسیر عکس‌های هوایی و ماهواره‌ای ازنظر ساختمانی
- – تهیه و رسیدگی صورت کارکرد و تشخیص حسن انجام کار
- – رسیدگی به اختلافات کارفرمایان، مشاور و پیمانکاران در امور تخصصی مربوط
- – رسیدگی صورت کارکرد و تشخیص حسن انجام کار
- – متره و برآورد
- – متره و برآورد کارهای راه‌سازی و تشخیص حسن انجام کار و تعیین خسارات و تعمیرات مربوط به کار
- – محاسبات فنی ساختمان
- – محاسبات فنی ساختمان‌های ویژه (سد، تونل، پل، اسکله، برج آب)
- -مکانیک خاک و پی‌سازی
- – نقشه‌برداری، پیاده کردن، ترازیابی، مساحی، ارزیابی اراضی غیر مزروعی و ساختمان‌ها